na predaj možno najluxusnejší dom v Košiciach?

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice

Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les

Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda).

Technológie a komfort

• Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady
• Technická miestnosť vrátane mrazničky
• Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi)

2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť

• Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom
• Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom

Obývačka & audio/video:

• 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins
• high-end zosilňovač Marantz

Dizajn & materiály:

• Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau
• Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách)
• Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel
• Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom
• Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil)
• Prémiové svietidlá Masiero
• Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci)

Kuchyňa & spotrebiče:

• Nemecká kuchyňa na mieru
• Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry)
• Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone)
• Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu

Kúpeľne & sanita:

• Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku
• Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone)

Spálňa:

• Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok
• kozmetický stolík Alberta

3. nadzemné podlažie

• Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu)
• Detská izba
• Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom
• V celom dome skrine na mieru

Záhrada a exteriér

• Priestranná záhrada s množstvom kvetov
• Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním
• Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka
• Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše
• Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady
• Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru
• Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone)
• Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch
• Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom
• Záhradný nábytok zo Španielska Point
• Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7

Lokalita

Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc.

Dostupnosť autom

• MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min
• Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min
• OC Optima: cca 4 km / 6 min
• Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min
• Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min
• Letisko Košice: cca 9 km / 10 min